Vente maison 287 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

iad France - Denis Lefevre vous propose: A VISITER ET ACQUERIR! Très belle maison au cOEur du Port de Pêche , aujourd'hui en gite mais qui est prêt à vous accueillir en résidence principale, rénové avec gout et de bon matériaux . Entrée directe dans la cuisine aménagée et équipée, pièce de vie , WC indépendant , deux cambres , terrasse au premier nivaux .A NE PAS RATER. ( très bonne rentabilité si reste en gite , ainsi que meublé )
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 287 000 €

Prix au m² : 3 878 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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DENIS LEFEVRE - IAD

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