Vente maison 164 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pontlevoy (41400)

iad France - Charly Monnereau vous propose: Charmante maison de 74m² sur sous-sol total, à Pontlevoy.
Découvrez cet agréable pavillon, datant de 1977 totalement rénové en 2021, sur un terrain clos et arboré de 775m².
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol total vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et vous offrira la possibilité de créer deux nouvelles pièces.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial.
Les+:
- Menuiserie pvc et volets électriques (2021)
- Pompe à chaleur(2021)
Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2021.

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CHARLY MONNEREAU - IAD

Siren : 524142585

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