Vente maison 699 500 €

74,59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 15ème (75015)

Située dans le quartier Saint-Charles, à deux pas de tous les commerces, une étonnante maison ronde aux allures de carrousel de 75m2 (74,59m2 carrez) et son confortable espace extérieur de 119m2 offrent une page blanche à vos envies. A l'écart de la rue, dans le jardin d'une copropriété avec gardien, cette adorable garderie accueillait il y a peu encore les rires et les jeux des enfants du voisinage. De plain pied et entièrement vitré, son espace intérieur baigné de lumière s'ouvre sur un jardin et son agréable terrasse abritée par les arbres. De chaque côté de l'entrée, deux pièces de surfaces égales, encadrent une perspective sur un vaste espace circulaire qui ne demande qu'à être réenchanter. Totalement atypique, ce local mixte et ses proportions insolites se prêtent à toutes les interprétations. Sa bonne localisation à équidistance des stations Javel, Lourmel et Charles Michel (lignes 8 et 10) en font le lieu idéal pour un nouveau chapitre familiale ou professionnel. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1560 euros Contact : Déborah - 07 83 92 25 20 - Agent commercial - RSAC : 890 685 415 Paris Copropriété de 801 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4152 euros. Déborah PILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 685 415 - PARIS.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE

Infos légales : 79164813200011

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