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Vente maison 299 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nyons (26110)

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  • 4 041 €/m²
  • 1 Garage
Nyons Immobilier

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27 avis
04 75 26 17 26
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Description

NYONS, à proximité du centre-ville - Charme - Pas de travaux
Villa des années 1930 rénovée en 2013, d'une surface de 85 m² dont 74 m² habitables.
Etage : Hall d'entrée 5 m², Pièce à Vivre 14 m², Cuisine aménagée indépendante 7 m², 2 Chambres de 10 et 13 m², Salle de bains 4 m² (douche et baignoire), wc indépendant.
Vue dégagée
Rez-de-Chaussée : Chambre 15 m² avec sa Salle d'eau (douche) et wc, Garage 29 m², Pièce attenante 8 m², Chaufferie 10 m² avec point d'eau.
Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) - Cumulus électrique - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Travaux effectués en 2013 et 2015 : Toiture et isolation (30 cms laine de mouton), menuiseries, salle de bains, cuisine, chaudière, électricité et peintures, murs intérieurs isolés sauf cuisine, ravalement de façade.
Très bon état général - Garage 7,80 m x 3,76 m - Chambre du Rez ayant une porte d'accés sur le côté de la maison. Jardin clos de 402 m²

Publiée le 29/04/2023 - maj le 28/02/2024 - Réf. agence : 635V1649M - Réf Superimmo : ANVXS9CN2
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix au m² : 4 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 402 m²Vue dégagée
1 GarageCave
Séjour de 14 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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