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Vente maison 97 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nogent (52800)

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  • 1 311 €/m²
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Description

A VENDRE A NOGENT RUE DE L'AYA:
- AGREABLE MAISON F3 louée 480 € de 54.04 m2 avec terrasse, potager et terrain. Chauffage gaz.
- STUDIO MEUBLE et EQUIPE, libre actuellement. Loué auparavant 200 €. Chauffage gaz. Idéal pour étudiant.
Contenance cadastrale : 230 m2
Taxe foncière: 689 €
Très bonne rentabilité.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1008 - Réf Superimmo : ANVXZF3MF
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²Orientation : Sud
2 salles de bain2 wc
Jardin (230 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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