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Vente maison 290 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Morsang-sur-Orge (91390)
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Morsang-sur-Orge (91390)
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- 3 919 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fiona Apruzzese vous propose: ***EXCLUSIVITÉ*** – Charmante maison familiale 3 chambres avec jardin à vendre à Morsang-sur-Orge.
Découvrez cette maison de 75 m² environ, élevée sur cave, située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
- une vaste entrée lumineuse,
- une chambre de plain-pied,
- un séjour,
- un WC indépendant,
- une salle de bains,
- une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin arrière.
À l’étage :
- deux chambres
En sous-sol :
Une cave offrant un espace de stockage, une buanderie et une pièce annexe.
Un garage.
Extérieur :
- Un grand jardin plat à l’arrière accueille une dépendance à rénover
Travaux récents :
- Isolation par l’extérieur réalisée il y a 5 ans
- Toiture et isolation sous toiture refaites
- Menuiseries en double vitrage.
Quelques travaux d’aménagement simples permettront d’exploiter pleinement le potentiel et le charme de cette maison.
Environnement :
Maison située dans un quartier calme, à proximité à pied :
- des écoles maternelles, primaires (Groupe Joliot-Curie) et du collège Jean Zay (arrivée prochaine d'un lycée général sur la commune - ouverture prévue en 2027),
- des lignes de bus menant en quelques minutes aux gares de Savigny-sur-Orge ou Sainte-Geneviève-des-Bois.
Contactez-moi pour une visite.
Inter-cabinet possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1880232 - Réf Superimmo : ANVXZTAD9
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 3 919 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 433 m² | Année de construction : 1968 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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