Vente maison 249 360 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montoir-de-Bretagne (44550)

Opportunité dans le bourg de Montoir - Maison de ville offrant la pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine entièrement aménagée, un wc indépendant et l'accès au jardin.
A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec douche et sèche serviette.
Une terrasse
Une allée permettant le stationnement de 2 véhicules
Taxe foncière : 422€
Possibilité d'ajouter un appentis/ garage ou extension
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ou faire une offre.
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790077630
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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KARIMA JOURRANE - IMMOFORFAIT

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