Vente maison 120 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montazels (11190)

A vendre villa de plain pied 74m² sur terrain de 800m²
A vendre villa de 74m² sur terrain clôturé de 800m², et garage.
Cette villa entièrement rénovée en 2023 et de plain de pied se compose d'un séjour/cuisine très lumineux de 37m² environ, de deux chambres de 11m² et 9m² environ. Une salle d'eau de 9m² ainsi qu'un cellier sont également présents.
Le garage de plus de 13m² étant mitoyen à la maison, il peut-être aménagé en pièce supplémentaire. Un abri de voiture peut être implanté facilement sur le terrain autour de la maison.
Le tout est implanté sur un joli terrain arboré de 800m².
Chauffage via convecteurs électriques, le conduit de cheminée est opérationnel pour accueillir un poêle.
Le toit est en état correct.
Implantée dans une commune avec tous les commerces et les services, la maison est à deux pas des commodités et des écoles.
L'avis de votre agence: un bien en très bon état, idéal pour un premier achat.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CIMM IMMOBILIER ESPERAZA

06 68 84 57 29

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