Vente maison 195 000 €

74 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Moissac-Bellevue (83630)

iad France - Vanessa Guipponi vous propose: MOISSAC-BELLEVUE (83630) - MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE
Rare opportunité d'acquérir une magnifique maison de village en pierre, datant de 1870 et entièrement rénovée avec goût, située en plein coeur du village de Moissac-Bellevue.
Cette maison de 74m² vous propose des beaux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une agréable terrasse ensoleillée orientée plein sud avec une treille et une glycine.
Au premier étage, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un wc séparé.
Au deuxième étage, deux chambres en enfilade et une salle d'eau.
L'ensemble est complété par un garage et une cave pour le rangement et le stationnement de votre véhicule.
Amoureux de l'authenticité et du charme des vieilles pierres, cette maison saura vous séduire par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Situation idéale, à proximité des lacs, des commodités locales, au centre du village et des sites naturels environnants pour des balades en pleine nature.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 2 635 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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VANESSA GUIPPONI - IAD

Siren : 888739448

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