Vente maison 174 800 €

74 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Migné-Auxances (86440)

A découvrir à Migné-Auxances, cette charmante maison de 5 pièces Édifiée sur un terrain clos de 280 m², d'une surface habitable de 74 m², soigneusement optimisée et organisée.
La maison comprend entrée , cuisine separée,sejour/salon avec acces terrasse , à l'etage palier trois chambres , salle de bains.
L'existence d'un garage sécurisé est non négligeable, offrant un abri à votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire, une place de parking est egalement disponible.
Bien que mitoyen, l'aménagement été conçu pour respecter l'intimité de chacun. , son atout est certainement son emplacement proche de toutes commoditées et dans un quartier calme
Proposé au prix de 174 800 euros, cette maison aux prestations soignées est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer à Migné-Auxances .
ou se creer un patrimoine immobilier en effet ce bien est l'ideal pour du locatif .
Pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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GUELLERIN PHILIPPE - DR HOUSE-IMMO

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