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Description

Située sur la commune de Ménéac, à proximité immédiate du bourg et ses commerces, venez découvrir cette habitation à rénover de 74m2 sur plus de 5200m2 de terrain avec dépendances ( idéal pour y créer une location saisonnière ou à l'année ), garage, poulailler, verger ...
Vous y trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger et un wc.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Grenier aménageable. Cellier et chaufferie avec grenier.
La dépendance en pierres est composée de trois pièces, une salle d'eau avec wc et un grenier.
Les plus : ouvertures alu double vitrage avec volets roulants électriques récentes, tout à l'égout.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811 - SAFTI – ZUCCOLOTTO Marina, Conseiller indépendant

Publiée le 22/05/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1448526 - Réf Superimmo : ANVXYKOBX
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 581 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 240 m²Année de construction : 1948
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
31 juillet 2025

Baisse de 4,1%

117 000 €
1 juillet 2025

Baisse de 3,9%

122 000 €
22 mai 2025
127 000 €
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