Vente maison 189 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marcigny (71110)

MARCIGNY - à proximité du centre ville - située au calme cette maison de 74 m² habitables offre un cadre de vie idéal
elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine donnant directement sur une grande terrasse, parfaite pour vos soirées d'été et de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et wc indépendant
un sous-sol complet vient compléter l'ensemble offrant de nombreux rangements (buanderie, cave etc...)
à l'extérieur une grande piscine (9x4) filtre à sable et PAC
et une spacieuse dépendance pouvant accueillir un van, camping-car etc
un bien rare, alliant tranquillité, fonctionnalité et espaces de vie extérieurs privilégiés
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 884 312 - Greffe de MACON) Marie-Françoise AUGOYARD Entrepreneur Individuel 06 86 17 36 93 - Réf.920520

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2022.

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MARIE-FRANÇOISE AUGOYARD - CAPIFRANCE

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