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Vente maison 230 000 €
74 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lizy-sur-Ourcq (77440)
74 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lizy-sur-Ourcq (77440)
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- 3 108 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Arnaud Michy vous propose: Maison de Plain-Pied 5 Pièces + grand extérieur à Lizy-sur-Ourcq (visite virtuelle disponible uniquement sur demande).
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied située à Lizy-sur-Ourcq, offrant un véritable confort au quotidien dans un cadre calme, isolé et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Avec 74 m² habitables et un terrain généreux de 1265 m², elle constitue un lieu idéal pour celles et ceux recherchant tranquillité et espace.
Intérieurs :
La maison se compose de 3 chambres, d’une pièce de vie de 35 m² composée d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec douche à l'italienne, et d’un WC.
Un poêle à granulés récemment installé vient compléter la pièce de vie, apportant confort et économie d’énergie.
L’organisation entièrement de plain-pied facilite la circulation et rend l’ensemble très fonctionnel.
Extérieurs :
Le terrain, vaste et sans aucun vis-à-vis, permet de faire le tour complet de la maison. Sur l’avant, un espace dédié offre un stationnement pratique pour plusieurs véhicules. À l’arrière, vous trouverez un coin terrasse ainsi qu’un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Localisation :
Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la propriété reste proche des écoles — école primaire Henri Dès (6 min à pied) et collège Camille Saint-Saëns (13 min à pied). Les commerces sont facilement accessibles et la gare de Lizy sur Ourcq est à 20 min à pied ou 5 min en voiture.
Les ++ : Vie de plain-pied / Fibre optique / Poele à granulés, salle d'eau et cuisine de 2022 / Potentiel supplémentaire / Au calme avec commodités à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Michy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1904981 - Réf Superimmo : ANVX101CTB
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 3 108 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 265 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1998 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Séjour de 35 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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