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Vente maison 350 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Levens (06670)

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  • 4 730 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Clara Osina - efficity

Clara Osina - efficity

06 03 89 75 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Clara Osina 0603897548
Charmante maison mitoyenne construction 2012 en copropriété sécurisé avec jardin et loggia / 2 chambres/ salon séjour / cuisine ouverte/salle de douche /2 wc/une place de parking privée
Situé dans un quartier calme et recherché avec un accès rapide sur tourrette Levens et Nice
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne des deux cotés, entièrement rénové avec goût , située dans un environnement calme et verdoyant .
Dès l 'entrée, vous serez séduits par un vaste salon séjour lumineux avec un sol en travertin de beaux matériaux, apportant chaleur et élégance à l'espace de vie .La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon offre un beau plan de travail et des rangements fonctionnels . Un wc avec lave mains.
Un escalier vous mène à l'espace nuit ou vous trouverez:
Deux chambres avec placards, possibilité de transformé la loggia en chambre, une salle de douche moderne et élégante, un wc
Une loggia agréable et parfaite pour profiter d'un café avec vue sur le jardin joliment arboré et sa cabane en bois
Une place de parking privée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clara Osina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°490329539.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 187035 - Réf Superimmo : ANVXZLS7M
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 820 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 57 m²Orientation : Sud
BalconAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 813 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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