Vente maison 216 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Laudun-l'Ardoise (30290)

Secteur calme, villa indépendante de plain pied d'environ 75m² composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec rangements, salle d'eau, toilettes. Garage de 16m² avec mezzanine. Villa impeccable sans travaux à prévoir. Terrasse côté sud et ouest. Terrain clos de plus de 400m². Chauffage par climatisation réversible, ballon thermodynamique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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