Vente maison 108 900 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Laon (02000)

Situé dans un quartier prisé de Laon, cette maison de plain-pied à rafraichir, sur sous sol complet, de 74,85 m² bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités, écoles maternelle et élémentaire, arrêt de bus, quartier de vaux et de la gare...
Ce pavillon de près de 75 m² sur un terrain de 663 m² se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée de près de 10 m², et d'une séjour/salle à manger de près de 25 m². Il comprend également 2 chambres de 11 m² et 12 m², une salle d'eau avec cabine de douche, et des WC indépendants. Le sous-sol complet offre une buanderie, une cave, une chaufferie ( la chaudière gaz et le ballon ECS sont neufs), une pièce supplémentaire ( salle de sport, bureau.... ) et une autre pièce idéale pour en faire un atelier ou autre....
Le sous sol total vous offre une polyvalence parfaite pour un libéral, entrepreneur indépendant, artisan...
Avec un jardin de 663m² clos et arboré.
Opportunité à saisir !!!
Réf : 25/06 - Johnny LEMPEREUR
Référence agence : 0000

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Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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