Vente maison 85 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Langres (52200)

iad France - Nathalie Vacquier vous propose: Maison de ville en Plein COEur de Langres.
Maison typiquement Langroise située dans le cOEur historique, d'une surface de 73.8m².
La maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Avec 3 pièces, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie.
Une cuisine aménagée, équipée et un salon se situent au rez-de-chaussée ainsi d'un WC et une petite cour. Une pièce au premier étage pourra servir de pièce à vivre ou de chambre. Au second vous trouverez une chambre, une salle de bain comprenant un WC et au dernier étage un grenier aménageable.
Au niveau du confort, la présence de fenêtres et d'une porte d'entrée anti intrusion assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.
Les photos ont été réalisées en grand angle pour faciliter la compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Vacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 907759211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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NATHALIE VACQUIER - IAD

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