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Vente maison 262 500 €
74,56 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Tremblade (17390)
74,56 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Tremblade (17390)
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- 3 521 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison récente de plain-pied - cadre calme et verdoyant
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, récente et bien entretenue, idéalement située dans un quartier paisible et légèrement boisé, offrant une ambiance agréable et reposante.
Elle se compose d'un séjour - salon lumineux tourné vers le jardin clos et intime, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie pour plus de convivialité.
La partie nuit comprend 3 chambres au calme, desservies par un dégagement, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Côté pratique, vous apprécierez le garage pour le stockage, ainsi que le stationnement sécurisé dans le jardin.
A seulement quelques minutes à vélo du centre-ville et des plages, cette maison allie tranquillité, confort et proximité des commodités.
Maison libre de suite - à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046.00 € et 1414.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM301-TUFFETIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZTQWR
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| Prix de vente : 262 500 € | Prix au m² : 3 521 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74,56 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 304 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 046 € / an
Maximum :
1 414 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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Siren : 943695684 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2025 000 000 010
05 46 27 30 32
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