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Vente maison 161 500 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Chapelle-d'Armentières (59930)

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  • 2 182 €/m²
TRIGONE IMMOBILIER

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Description

Votre agence Trigone Immobilier vous présente en nouveauté, une agréable maison semi-individuelle au centre de la Chapelle d'Armentières érigée sur 633 m² de terrain. A deux pas des axes routiers et de la gare d'Armentières, dans une rue convoitée au calme, cette maison de charme développe au RDC un agréable salon et SAM, cuisine équipée, véranda avec buanderie 2 chambres spacieuses, possibilité d'aménager les combles pour effectuer une 3° chambre. Les points forts : jardin clos et ensoleillé de 580m², stationnement privatif pour carport ou garage, passage sur le côté de la maison, poêle à bois, double vitrage PVC, rue très recherchée . A visiter sans tarder en prenant contact avec votre agence au 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. (Gros rafraichissement intérieur à prévoir). A voir absolument !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 3140 - Réf Superimmo : ANVXZNIJG
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Caractérisques
Prix de vente : 161 500 €Prix au m² : 2 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 633 m²Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
565 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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