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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
Au cœur d'un golf, dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, découvrez cette maison alliant confort et cadre idyllique. Lumineuse et bien agencée, elle offre une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Son vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial, accompagné d'un cellier pratique. Un parking privatif vient parfaire ce bien d'exception, où sérénité et qualité de vie se conjuguent à la perfection.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 04/08/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 00628300 - Réf Superimmo : ANVXZ8TAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 209 900 €Prix au m² : 2 836 € / m²
Charges prévisionnelles : 774,64 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 74 m²
PiscineAnnée de construction : 2006
Chauffage électriqueSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 442 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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