Vente maison 798 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grimaud (83310)

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant proche des canaux dans une séduisante commune du Var, cette ravissante demeure jumelée émerveille par son état irréprochable et sa personnalité. Construite de toutes pièces en 1983, elle déploie environ 74 m² de surface de vie, incluant un salon d'environ 36 m². L'intérieur soigné affiche un résultat remarquable. Occupant une orientation sud, la demeure profite d'une délicieuse clarté naturelle en continu chaque jour. Assurément hygiénique, elle est connectée au réseau d'assainissement public et dispose d'une cuisine de type américaine totalement aménagée. Elle est parfaite pour une famille, puisqu'elle comporte trois pièces pour héberger chaque membre, mais également très intéressante pour la location saisonnière. Une salle d'eau et une salle de douche, accompagnées de deux toilettes simplifient le quotidien. Les services supplémentaires comprennent un espace spa et hammam, une piscine et une climatisation réversible. Le double vitrage procure aux habitants un excellent confort phonique. Enfin, quatre terrasses proposent différents sanctuaires extérieurs pour se délecter de la vue sur le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 798 000 €

Prix au m² : 10 784 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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GRIMAUD IMMO BY MARIETTE

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