Vente maison 114 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gomené (22230)

iad France - Maia Malpas vous propose: Pavillon indépendant implanté sur un agréable jardin de 1 180 m², édifié sur sous-sol complet (garage, chaufferie, débarras et cave).
Il se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une cuisine, d’une salle et d’un salon avec cheminée, d’une salle de bains, d’un WC et de deux chambres.
À l’étage, construit sur dalle, se trouvent deux petites chambres ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager.
Une parcelle de terrain supplémentaire de 3 780 m², située à proximité, est vendue en complément.
Assainissement collectif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 67 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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MAIA MALPAS - IAD

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