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Description

iad France - Damien Palomar vous propose: Sur la commune de Fos-sur-mer,
Dans le secteur prisé et recherché des 'Carabins', sur une parcelle de 214m2, cette maison mitoyenne d'un coté, neuve, de type 4, de 74m2, traversante sud/nord pour une luminosité optimale, avec deux places de parking privatives et garage de 14m2 attenant.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour climatisé ouvert sur sa cuisine, d'un W.C, puis, au premier étage, 3 chambres, une salle de bain et un W.C indépendant.
Vous profiterez d'un jardin de 110m2.
Vous disposerez également, d'une cuisine SoCook sur mesure, d'une meuble de salle de bain double vasque, et d'une pergola, tout trois seront à monter par vos soins.
A visiter sans tarder!
Etude possible par l'intermédiaire de nos partenaires, éligible prêt a taux 0.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1840149 - Réf Superimmo : ANVXZF12Y
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 215 m²Année de construction : 2025
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
25 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 239 € / an
Maximum : 324 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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Historique des prix
24 septembre 2025

Baisse de 2,2%

315 000 €
9 septembre 2025
322 000 €
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5 avis clients
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