01 64 54 81 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Charmante maison individuelle à vendre, idéale pour un couple ou une petite famille, proche des commodités et d'une école . Proposée au prix de 293 000 EUR, cette demeure à l'état correct offre un vrai potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour et une salle à manger séparée créent un bel espace de vie convivial . La maison comprend 2 chambres paisibles, des combles aménageables pour gagner de l'espace, ainsi qu'une cave pour le rangement et les utilités . Vous apprécierez la terrasse et le jardin privatifs, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente . Pour le stationnement, un garage et un emplacement extérieur sont à disposition .
Raccordée au tout-à-l'égout, la propriété nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser selon vos goûts . Situation pratique : commerces et transports à proximité, et école à quelques minutes à pied — atout idéal pour les familles .
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison dès aujourd'hui .
Référence agence : 1162

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : D8PY-RTJ-2OW - Réf Superimmo : ANVXZZVN8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 293 000 €Prix au m² : 3 959 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 403 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
660 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 230 € / an
Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
283 avis clients
01 64 54 81 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Epinay-sur-Orge