Vente maison 293 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Epinay-sur-Orge (91360)

Charmante maison individuelle à vendre, idéale pour un couple ou une petite famille, proche des commodités et d'une école . Proposée au prix de 293 000 EUR, cette demeure à l'état correct offre un vrai potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour et une salle à manger séparée créent un bel espace de vie convivial . La maison comprend 2 chambres paisibles, des combles aménageables pour gagner de l'espace, ainsi qu'une cave pour le rangement et les utilités . Vous apprécierez la terrasse et le jardin privatifs, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente . Pour le stationnement, un garage et un emplacement extérieur sont à disposition .
Raccordée au tout-à-l'égout, la propriété nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser selon vos goûts . Situation pratique : commerces et transports à proximité, et école à quelques minutes à pied — atout idéal pour les familles .
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison dès aujourd'hui .
Référence agence : 1162

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Consommation d'énergie

Consommation 660 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE D'EPINAY

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