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Vente maison 367 500 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ensuès-la-Redonne (13820)

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  • 4 966 €/m²
  • Exclusivité
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Description

IGC immobilier Côte Bleue vous propose à la vente sur la comme d'Ensuès-la-Redonne , cette Charmante maison contemporaine avec vue colline Idéalement située dans un secteur calme et recherché d'Ensuès-la-Redonne (13820), cette maison récente en R+1 offre un cadre de vie privilégié entre nature, mer et calanques. A seulement quelques minutes à pied ou en voiture du bord de mer et des commerces, elle allie tranquillité, confort et luminosité. Une maison soignée et lumineuse Développant une superficie d'environ 73 m² surface de planchée car mansardée ( 50 m² + ,1 M80, cette maison de type 4 se distingue par son organisation fonctionnelle et son exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la colline. Une chambre de plain-pied avec sa salle de bains et ses WC complète ce niveau. A l'étage, une belle chambre, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrent un espace nuit confortable et harmonieux. Prestations et confort : Maison R+1 d'environ 73 m² de SDP et 50 m² en habitable Séjour / cuisine lumineux ouvert sur terrasse 3 chambres dont une au rez-de-chaussée 2 salles de bains et 2 WC Terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la colline Terrain d'environ 1 000 m², au calme absolu 3 places de stationnement privatives Environnement privilégié, proche mer et calanques Aucun vis-à-vis, cadre naturel et verdoyant Entre mer et collines, un art de vivre méditerranéen Cette jolie maison séduira les amoureux de la nature et du littoral, à la recherche d'un havre de paix à proximité immédiate des calanques d'Ensuès-la-Redonne. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle conjugue confort moderne, emplacement rare et vue apaisante sur la colline.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1063 - Réf Superimmo : ANVXZWBDU
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 4 966 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 20152 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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