Vente maison 52 800 €

74,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Diou (03290)

MAISON DE BOURG AU COEUR DU VILLAGE
EN EXCLUSIVITE - Au coeur du village de DIOU, idéalement placé pour sa proximité des commerces.
Venez découvrir cette maison de bourg composée d'une cuisine donnant accès sur l'extérieur, une salle à manger, une véranda, salle de bain, chambre, wc. A l'étage : palier avec placard, chambre et grenier aménageable.
Deuxième grenier accessible depuis l'extérieur.
Terrain de 604 m2 avec dépendance, remises, puit et cave voûtée. Garage accessible depuis la rue.
Taxe fonciere : 719 €/an dont 207 € de taxe d'ordures ménagères
DPE Classe G audit réalisé, logement à consommation excessive
Prix hors honoraires : 60 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 8,33% TTC du prix du bien, soit 65 000 € FAI

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Prix de vente : 52 800 €

Prix au m² : 711 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 443 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	138 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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JOUAN IMMOBILIER - DOMPIERRE

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