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Vente maison 147 700 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Coutras (33230)

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  • 1 996 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Charmante maison de plain pied très bien située sur la commune de Coutras, à proximité des commerces et de la gare. Elle possède une toiture neuve,est composée de une cuisine,une pièce de vie avec cheminée,deux chambres,une salle de bains,un wc,une buanderie. A l exterieur sur une jolie parcelle,un garage indépendant copmlète l'ensemble.Quelques travaux de remise eu goût du jour sont à prévoir. Enfin un grenier de 20 m² environ peut être aménagé. Visites possibles 7 jours sur 7. Ne tardez pasLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 372, soit F, GES: 12, soit C. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83399

Publiée le 08/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 83399 - Réf Superimmo : ANVXY1IBF
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Caractérisques
Prix de vente : 147 700 €Prix au m² : 1 996 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 760 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieurAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 25 m²
1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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