Vente maison 223 500 €

74 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Coudeville-sur-Mer (50290)

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3 020 €/m²
2 Parkings

Cabinet FOLLIOT

02 33 91 40 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet Folliot vous propose cette maison en pierre, située au calme, à 5 mn de GRANVILLE et de Brehal et 2 km de la plage. Elle sera vous charmer avec sa terrasse et son petit jardin arboré, elle est composée d'une entrée sur séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, wc, 4 petites chambres, possibilité de remettre en 3, dressing, cave, vaste garage et terrain exposé SUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les dépenses d'énergie sont comprises entre 1000 euros et 1400 euros

Maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 11405sb - Réf Superimmo : ANVXARQTG

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Caractérisques

Prix de vente : 223 500 €	Prix au m² : 3 020 € / m²
Taxe foncière : 349 €	Taxe d'habitation : 361 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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Siren : 478159890