Vente maison 139 500 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Découvrez cette charmante maison rénovée avec son magnifique jardin clos de 293m² à 2 pas de la Gare . Placée au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, une opportunité rare à ne pas manquer ! Située dans un quartier central, elle bénéficie d'une proximité immédiate de commerces, école, facilitant votre quotidien.
Cette maison de 74 m² a été soigneusement entretenue et se trouve dans un état impeccable. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée qui permet de distribuer une cuisine équipée, un séjour - salon et un WC. l'accès au premier étage s'effectue par un bel escalier en chêne, un palier dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC..
Vous profiterez également d'une cave voutée de 37m² d'une buanderie et d'un atelier. Un parking extérieur vous permettra de rentrer votre véhicule.
Le tout pour un prix attractif de 139500 EUR. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 14674

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Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 1 885 € / m²
Taxe foncière : 1 085 €

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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MAHAUT MATHEY

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