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Vente maison 219 900 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chemillé-en-Anjou (49120, 49310, 49670, 49750) - Chemillé

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  • 2 972 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

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Description

Au cœur du centre-ville de Chemillé, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, on découvre un salon-séjour accueillant, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres sur parquet apportent charme et authenticité, tandis que la salle d'eau, élégante et fonctionnelle avec douche à l'italienne dispose également de WC. La maison bénéfie également d'un garage avec coin lingerie, d'une cave et d'un jardin clos avec jardin potager et d'une terasse pour les repas en plein air. Le stationnement est facile, avec une place située juste devant l'habitation. Entièrement rénovée, la maison présente des prestations de qualité : menuiseries en aluminium, isolation des combles et électricité refaite, garantissant confort et performance énergétique. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 9 900 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901050861).

Publiée le 01/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 4901050861 - Réf Superimmo : ANVXZ885V
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 €Prix au m² : 2 972 € / m²
Taxe foncière : 754 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1966
Chauffage au bois, électriqueCuisine aménagée, équipée
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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