Vente maison 90 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châteaumeillant (18370)

Cette jolie maison rénovée avec goût ne nécessite pas de travaux, venez poser vos valises et profiter du calme de cette belle région du Berry !
Située sur la commune de Châteaumeillant, cette habitation d'environ 74 m² vous offre au rez-de-chaussée une cuisine de 14 m², un salon lumineux de 23 m² avec possibilité d'installer un poêle à bois et une salle d'eau avec W.C.
A l'étage un palier dessert deux belles chambres d'environ 13 m² chacune ainsi qu'un W.C indépendant.
Ses 1 400 m² de terrain vous permettent de profitez d'un extérieur verdoyant et reposant !
Un garage de 22 m² est présent ainsi qu'une cave sous partie habitation et une dépendance attenante à la maison.
Pompe à chaleur Air/Eau et fenêtres doubles vitrages installées en 2021 pour plus de confort. Toiture récente. Maison reliée au tout à l'égout.
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.
Honoraires inclus de 7.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 90 000 €

Prix au m² : 1 216 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

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