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Vente maison 111 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Casteljaloux (47700)
74 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Casteljaloux (47700)
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- 1 500 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'idéale.
Charmante maison mitoyenne de 74 m² – Casteljaloux centre
Située à seulement quelques pas du cœur de Casteljaloux, cette agréable maison mitoyenne séduit par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible, tout en profitant de la dynamique d'une petite ville thermale active.
À proximité immédiate, vous profiterez de tous les commerces, du marché typique du mardi et du samedi, des thermes, du lac de plaisance, du golf 18 trous, du Center Parcs et de nombreuses activités sportives et associatives. Un environnement idéal pour les actifs, familles, retraités ou investisseurs.
Composition du bien
Cette maison de 74 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux :
Cuisine indépendante buanderie et réserve attenante
Pièce de vie traversante ouvrant sur un espace extérieur exposé sud, idéal pour les repas d'été
La petite Véranda en alu donnant sur la Cour côté nord avec accès à une dépendance de 12 m²
À l'étage :
Deux belles chambres avec parquet bois
Un bureau ou dressing
Salle de bains avec rangement sur le palier
Prestations
Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant
Parquets bois d'origine
Chauffage et eau chaude au gaz de ville
Tout-à-l'égout
Maison en très bon état général
Les atouts
Emplacement recherché, à deux pas du centre
Quartier calme et agréable
Bon rendement locatif potentiel
Proximité des écoles, commerces et espaces de loisirs
Cette maison conjugue confort, praticité et qualité de vie, dans un environnement où il fait bon vivre toute l'année.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 594126 )
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 830034758627 - Réf Superimmo : ANVXZRV5D
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| Prix de vente : 111 000 € | Prix au m² : 1 500 € / m² |
| Taxe foncière : 1 020 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 148 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Coin cuisine | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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