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Vente maison 225 000 €
74 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bihorel (76420)

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  • 3 041 €/m²
Bihorel Immobilier

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Description

Maison en brique sur le Vieux Bihorel
Nous vous proposons à la vente une jolie maison ancienne en brique, mitoyenne d'un côté sur la commune du Vieux Bihorel à 5 minutes à pied de la place de l'église, des commerçants et des transports.
Maison pleine de charme avec parquet et belle hauteur sous plafond comprenant : Entrée, séjour/salon (19m²) avec cheminée insert, toilettes avec espace chaufferie (chauffage au gaz de ville).
Au sous-sol cuisine aménagée avec espace repas, cellier /buanderie.
Au premier étage : Palier, chambre, salle de douche avec toilettes.
Au deuxième étage deux pièces mansardées (8.81m² et 12m²).
Extérieur : Terrain de 110m² avec terrasse.
Exposition sud/sud-ouest. Au calme dans une petite rue.
Extension de la maison possible.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 euros
Prix de vente hors honoraires : 215 000 euros
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC (4,65 %)
(4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 28/04/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 85846152 - Réf Superimmo : ANVXYEUUT
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 041 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

74 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 111 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreSéjour de 8 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 945 € / an
Maximum : 2 633 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Siren : 449448117 - N° de carte professionnelle : CPI 76062018000034547
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