Superimmo
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Vente maison 66 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bessé-sur-Braye (72310)

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  • 892 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
Immo mais pas que Chateau du loir

Immo mais pas que Chateau du loir

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Description

Idéal premier achat et locatif
L'agence Immo mais Pas Que perche Sarthois vous propose cette maison d'habitation mitoyenne, dans le centre du Bessé sur Braye.
Elle est composée au Rez de chaussée d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée, et d'un WC.
À l'étage se trouvent trois chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants.
Un spacieux garage et une cave complètent ce bien.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin.
Toiture neuve récente septembre 2024.
Le tout est à remettre aux normes et à rafraîchir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2382.00 € et 3222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Jean-Louis Gontier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392 508 024 00040

Publiée le 07/06/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM5545-JLG-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXYQV2P
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 219 m²2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 1900Cuisine équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
440 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 382 € / an
Maximum : 3 222 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Siren : 804558278
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