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Description

L'agence L. IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison de ville de 74,7m2 répartie sur 3 niveaux.
Le RDC propose une cuisine et une pièce de vie puis au premier niveau vous découvrirez un dégagement, une grande chambre, une salle d'eau et un WC, enfin au dernier niveau une belle chambre avec un espace mezzanine. Les fenêtres sont en double PVC (hors fenêtre de la pièce de vie), le chauffage est produit par une chaudière gaz de ville.
Ce bien ne fait pas parti d'une copropriété. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, la toiture est en bon état et l'assainissement est relié au tout à l'égoût. Le tableau électrique a été refait. La taxe foncière est de 578€.
L'agence L. IMMOBILIER reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples renseignements.

Publiée le 19/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 147 - Réf Superimmo : ANVXYK136
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 312 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74,7 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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