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18
Vente maison 365 000 €
74,54 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Barneville-Carteret (50270)
74,54 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Barneville-Carteret (50270)
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- 4 897 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situées dans un quartier calme et recherché de Barneville Plage, ces deux charmantes maisons de plain-pied sont l'opportunité rêvée pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer et des commodités locales. Profitez d'un environnement serein avec un jardin privatif bien exposé pour des moments de détente en toute tranquillité Maison 1 : Cette maison dispose d'un séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre directement sur une belle terrasse où vous pourrez savourer vos repas en plein air ou profiter de la vue sur le jardin parfaitement orienté pour bénéficier du soleil toute la journée. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments culinaires en toute convivialité. Deux chambres accueillantes, une salle de bain fonctionnelle avec WC viennent compléter ce bien, offrant un confort optimal dans un cadre paisible et naturel Maison 2 : La seconde maison est tout aussi agréable, avec une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour . Vous y trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, chaque pièce étant pensée pour maximiser l'espace et le bien-être. Le jardin privatif bien exposé vous permettra de profiter du plein air en toute intimité, tout en étant à quelques pas de la mer Emplacement Idéal : Ces maisons bénéficient d'une situation géographique exceptionnelle, à seulement 100 mètres de la plage, vous permettant de profiter d'un cadre de vie maritime tout au long de l'année. A quelques minutes à pied des commerces, restaurants et autres services, vous serez à la fois proches des commodités et dans un environnement calme, parfait pour se ressourcer ou passer des vacances en famille! Ces maisons sont un véritable coup de coeur pour tous ceux qui souhaitent allier confort, tranquillité et proximité immédiate de la mer. N'attendez plus pour découvrir ces biens uniques à Barneville Plage! Cette maison a une classe énergétique D(222kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B( 7KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1304 euros et 1764 euros en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1636AA - Réf Superimmo : ANVXZ2YKC
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 4 897 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74,54 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 384 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1958 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
975 € / an
Maximum :
1 319 € / an
Diagnostics réalisés le 11/05/2023.
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