Vente maison 294 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84000)

Située à Avignon dans le quartier prisé des Sources à seulement 500m des remparts, cette maison de ville de 74m² au total sur un terrain de 160m² offre une localisation idéale à proximité du centre-ville, des commerces et des animations. La ville d'Avignon, offrant un environnement dynamique, assure un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.
À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin arboré et bien entretenu, doté d'un forage, offrant un espace extérieur appréciable. De plus, la maison dispose d'une dépendance de 11m² comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes, idéale pour la location saisonnière.
À l'intérieur, la maison se compose d'une véranda de 20m², d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes à l'étage. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. La disposition des 3 pièces, dont 2 chambres, les 2 salles de bain et les 2 toilettes en font un espace fonctionnel et convivial pour toute la famille. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Augustin SUSTRAC, Tél. : 0676892363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 799 955 463

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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