Vente maison 135 500 €

74 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aubigny-au-Bac (59265)

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison semi-individuelle a tout pour vous séduire :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC.
À l'étage : trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un second WC.
Les équipements récents offrent un véritable confort :
- Chaudière installée il y a 2 ans,
- Menuiseries récentes pour une isolation optimale.
Vous apprécierez également ses nombreux atouts :
- Une cave pratique pour le stockage,
- Un garage avec double accès,
- Une dépendance,
- Et un jardin joliment arboré, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique alliant confort, modernité et praticité !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1728.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara SENIS - Agent commercial - EI - RSAC DOUAI 838 831 907

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Prix de vente : 135 500 €

Prix au m² : 1 831 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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BARBARA SENIS - EXP FRANCE

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