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Description

Bleuet Immobilier vous propose cette charmante maison située au calme à 5 minutes du centre bourg de Maché en voiture.
Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement interieur.
L'isolation exterieur à déja été réalisée, de plus une pompe à chaleur à été installée garantissant confort et économies d'énergie.
La maison se compose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un bureau.
En plus l'habitation dispose de deux hangars d'environs 110m2, parfait pour le stockage + un atelier.
Ce bien est idéal pour des acquéreurs souhaitant rénover à leurs goûts tout en bénéficiant de travaux énergétiques déja réalisés.
N'hésitez pas à contacter Bleuet Gilquel pour toutes informations ou pour une éventuelle visite.
Cette annonce vous est proposée par GILQUEL BLEUET - - NoRSAC: 883110678, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/08/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : GBVMA20000448 - Réf Superimmo : ANVXZB7CC
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Caractérisques
Prix de vente : 223 500 €Prix au m² : 2 997 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

74,58 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 1 100 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1930
1 salle d'eau1 wc
Jardin (909 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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