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Vente maison 627 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Andernos-les-Bains (33510)
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Andernos-les-Bains (33510)
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- 8 473 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au calme absolu dans le quartier de Comte, c'est une très belle parcelle de terrain de plus de 1700 m² qui vous attend (non divisible) sur laquelle est implantée cette maison de plain-pied de 74 m² ainsi qu'un charmant petit chalet en bois surélevé vous offrant une petite chambre d'appoint. La maison se compose d'une pièce de vie avec double exposition, 3 chambres ouvrant chacune sur l'extérieur, une cuisine séparée ouvrant sur une vaste véranda, une salle de bains et un WC séparé. Le garage accueille un coin douche et lavabo. La grande véranda donne sur le jardin très arboré et piscinable et elle dispose d'un point d'eau. En extérieur, un double carport abritera vos véhicules en plus du garage et vous disposerez également d'un grand atelier, le tout sur une superbe parcelle de plus de 1700 m². Des travaux sont à prévoir dans la maison (notamment cuisine et salle d'eau). (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 4470 - Réf Superimmo : ANVXZSWRQ
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| Prix de vente : 627 000 € | Prix au m² : 8 473 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 720 m² | 5 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres survitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 842 € / an
Maximum :
2 492 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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Siren : 824560544 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 031 988
05 56 82 25 25
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