Vente maison 2 500 000 €

746 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Villers-Farlay (39600)

Acquis à l'époque par Napoléon, ce château du XIXe siècle se dresse aujourd'hui au coeur d'un parc préservé de 2,45 hectares. Entièrement rénové, il conjugue charme historique et prestations contemporaines. D'une surface d'environ 746m² sur quatre niveaux, la demeure propose de beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon raffiné, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau. Aux étages : cinq suites, dont une suite parentale avec salon privé, dressing et salle de bains haut de gamme. Pensé pour le confort, le château dispose également d'une salle de sport, d'un salon TV, d'une vaste salle de jeux sous charpente apparente, ainsi que d'une cave à vin. A l'extérieur, la piscine chauffée, la terrasse en pierre et une chaumière à rénover offrent un cadre de vie rare. Le garage de 150 m², l'atelier, la chaufferie et la buanderie complètent l'ensemble. Idéalement situé : 5 minutes d'une gare TGV, 30 minutes d'un aéroport, 1h30 de Lausanne. Prix incluant d'honoraires charge acquéreurs. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2021.

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