Vente maison 137 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vierzon (18100)

iad France - Ludivine Cueff vous propose: Charmante Maison de Ville avec Terrasse et Garage sur un terrain de 800 m2 à Vierzon.
Cette maison de ville dispose de 3 pièces offrant une surface habitable de 74m² sur sous sol.
Elle comprend :
2 chambres
1 salle d'eau ( refaite en 2025)
1 cuisine ( refaite en 2025)
1 salle à manger/ salon
1 terrasse pour profiter des beaux jours.
chauffage électrique avec possibilité de mettre un poêle à bois.
Portail et porte de garage électrique.
Tout à l'égout.
Idéalement située dans un quartier paisible , cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Cueff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 929630416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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LUDIVINE CUEFF - IAD

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