Vente maison 455 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sorède (66690)

Très Rare, Centre Village, Villa 4 Faces sur 1500 m2 bien exposée avec jolie vue dégagée sur les Allbères disposée sur 3 plateaux :
au Rez de chaussée un logement de plain pied d'env 73 m2 hab avec 2 chambres,
Niveau -1 un garage de 77 m2 avec fenêtres,
Niveau - 2 mais rez-de-jardin un garage de 39 m2 plus un pièce type cave également de 39 m2.
Enorme potentiel et de plus le terrain est constructible.
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse .

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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 6 233 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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TERRA ALBERA

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