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Vente maison 149 000 €
73,63 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Soissons (02200)

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  • 2 024 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
LE VASE IMMOBILIER

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Description

Maison de charme plain-pied à rafraîchir
Imaginez une maison ancienne, pleine de caractère et d'histoire, qui n'attend que votre touche personnelle pour renaître. Avec ses 73,63 m² de surface habitable, cette demeure de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le vaste séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, est l'espace idéal pour accueillir vos moments de détente et de convivialité.
Cette maison de standing normal, située sur un terrain de 1540 m², vous promet des journées paisibles dans son jardin verdoyant. La terrasse, un véritable écrin de tranquillité, est parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées étoilées. À l'intérieur, trois chambres spacieuses et une salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire. Un WC indépendant complète cet espace de vie.
La cave, pratique pour le rangement, et le chauffage individuel assurent un confort optimal. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et votre style. La vue sur la rue vous connecte à la vie locale, tout en préservant votre intimité.
Située à seulement 5 minutes à pied du bus, cette maison est idéalement placée pour les trajets quotidiens. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi qu'un médecin généraliste. En voiture, en 5 minutes, vous accéderez à plusieurs commerces d'alimentation générale et à un restaurant. En 10 minutes de voiture, vous pourrez profiter de plusieurs crèches, de parcs et jardins, d'un hôpital, et de nombreux autres services.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et chaleureux. Une visite s'impose pour vous laisser séduire par son potentiel et son charme intemporel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2664.00 € et 3606.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE VASE IMMOBILIER : Mathis DARDENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM345-LEVASE - Réf Superimmo : ANVXZ8HKM
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73,63 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 540 m²Cave
1 terrasseChauffage individuel au fuel
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 664 € / an
Maximum : 3 606 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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