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Description

Exclusivité. A 15 minutes de Nogent le Rotrou (gare SNCF Paris Montparnasse), en campagne non isolée, en sortie de bourg avec vue dominante et dégagée. Authentique corps de ferme percheron, en très bon état de gros oeuvre, avec dépendances. Beau potentiel. Partie habitable, 2 pièces principales, cuisine, séjour, chambre, salle de douche, wc séparé. Cheminée, poutres et tomettes. A la suite dépendances attenantes, Très vaste grenier. Buanderie, caves et chaufferie. Dépendances non attenantes de 96 m² avec très belle structure de charpente, autre typique petit bâtiment en pierres avec cheminée et grenier. Un très bel ensemble plein de charme et de caractère, offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'un bel environnement. A voir ! ORPI - AGENCE DU PARC 02.37.29.93.30.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6824

Publiée le 22/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : SQT5-VMI-GL3 - Réf Superimmo : ANVXZQ85A
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement73 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 11 750 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
524 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 580 € / an
Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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