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Vente maison 259 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Foy (85150)

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  • 3 548 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO

Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO

130 avis
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Description

Chalet MODERNE tout confort avec jacuzzi, terrasse bioclimatique, Poêle à granules, grande terrasse sur parcelle en toute propriété de 363 m2. A 10 mn des Sables d'olonne. Résidences principales autorisées !
Découvrez ce magnifique chalet de 2022, situé au sein du Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) New Lodge à Sainte-Foy. Ce bien de standing offre une surface habitable optimisée et une hauteur sous plafond plus importante que les standards comprend : 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes, 3 wcs, Un grand Jacuzzi privé sur terrasse bois à l'abri des regards pour des moments de détente, Une terrasse bioclimatique orientée au Sud idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons avec une vue dégagée sur la verdure sans vis à vis.
Le PRL New Lodge est un domaine clos et sécurisé, offrant un cadre paisible et verdoyant. Vous pourrez bénéficier de nombreux services haut de gamme, tels que : 2 piscines chauffées, Une salle de fitness entièrement équipée, Un sauna pour vos moments de relaxation, un restaurant. Compteurs individuels eau et électricité. Climatisation réversible, poêle à granules.
Ce chalet est idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture des Sables d'Olonne, vous permettant de profiter facilement des plages et des commerces de cette station balnéaire prisée. De plus, le parc est ouvert toute l'année, offrant la possibilité d'en faire votre résidence principale.
Nombre de lots de la Copropriété : 62
Honoraires de 3.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 22/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 202297SO - Réf Superimmo : ANVXYKWXX
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 363 m²Piscine
Orientation : Ouest, SudVue dégagée
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2022Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
2 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Copropriété de 62 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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