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Vente maison 156 150 €
73 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Vougay (29440)
73 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Vougay (29440)
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- 2 139 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme à fort potentiel avec jardin et terrasse
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 73 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Située dans un quartier paisible, cette maison vous séduira par son charme intemporel et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour cuisine de 30 m² exposée sud baigné de lumière naturelle, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, 2 chambres.
Le plus de la maison le 1er étage sur dalle bêton de 56 m² à aménager à votre convenance.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 35 m² parfaite pour les dîners en plein air et un jardin de 607 m², idéal pour les amateurs de nature et les familles. La toiture en tuiles est en très bon état,.
Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Imaginez-vous profiter des matinées ensoleillées sur votre terrasse, des soirées tranquilles dans votre jardin.
A 12 minutes de Landerneau, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des bus à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, des collèges à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1967.00 € et 2663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Laurence GHYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 965 507.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM2347-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXZRQ5F
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| Prix de vente : 156 150 € | Prix au m² : 2 139 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 607 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 967 € / an
Maximum :
2 663 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2025.
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