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Vente maison 314 000 €
73,63 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Pair-sur-Mer (50380)

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  • 4 265 €/m²
HEUDES-LAINE IMMOBILIER

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Description

HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente: En exclusivité, bien située, à 600m de la mer et aux portes de Jullouville, agréable et charmante maison des années 30 offrant : un séjour avec coin cuisine, une véranda (non chauffée), WC. Au 1er étage un palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Au dessus, grenier aménageable. Agréable jardin arboré et clos. Beau potentiel d'extension de construction ou de division. Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ Immobilier de SAINT-PAIR-SUR-MER pour découvrir cette maison à vendre à SAINT-PAIR-SUR-MER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 7755 - Réf Superimmo : ANVXYJ60H
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 4 265 € / m²
Taxe foncière : 547 €

Honoraires à la charge du vendeur.

73,63 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 693 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
647 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 110 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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