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Vente maison 419 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cannat (13760)

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  • 5 740 €/m²
  • Exclusivité
ERA Action Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ ERA ACTION IMMOBILIER ? MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN A SAINT-CANNAT Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Cannat, cette agréable maison de plain-pied d'environ 73 m² habitables vous séduira par son fonctionnement optimal, sa luminosité et son environnement paisible. Un intérieur bien agencé et entretenu Séjour spacieux de 30 m² exposé sud, offrant une belle luminosité Cuisine aménagée et équipée 2 chambres, salle d'eau et WC séparé Buanderie et rangements Chauffage au gaz de ville par radiateurs, fenêtres PVC double vitrage et volets aluminium État général : très bon, intérieur comme extérieur Un extérieur agréable et facile d'entretien Terrain clos de 410 m² avec jardin privatif Stationnement sur la parcelle, portail électrique Maison indépendante, exposée plein sud, au calme absolu Idéale pour un couple, une petite famille ou pour un projet de résidence secondaire à seulement quelques minutes à pied du centre et des commodités.

Publiée le 16/04/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : VP1245-AAI - Réf Superimmo : ANVXYBSWF
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 5 740 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 410 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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