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Vente maison 136 500 €
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
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- 1 870 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hugo Swaenepoel vous propose: EXCLUSIVITÉ - ROUBAIX - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025 - 3 CHAMBRES - COUR/TERRASSE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS
Maison de type 1930 entièrement rénovée en 2025 située sur la commune de Roubaix à 450 mètres du tramway 'Jean-Moulin'.
Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la pièce de vie de donnant sur la cuisine puis la salle d'eau avec WC.
À l'étage, la palier dessert deux chambres. Le deuxième étage se compose d'une troisième grande chambre.
Côté extérieur, une cour/terrasse de 7 m² vous permettra de profiter des beaux jours.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
Les +++ de cette maison :
+ Volets roulants électrique
+ Faible taxes foncières
+ Proximité immédiate du tramway
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1900723 - Réf Superimmo : ANVXZZSGY
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| Prix de vente : 136 500 € | Prix au m² : 1 870 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 32 m² | Année de construction : 1930 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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Siren : 902828151 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 51 70 31 57
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